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Rivedoux-Plage, Élégance contemporaine à quelques pas de l'océan
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Rivedoux-Plage, Élégance contemporaine à quelques pas de l'océan

RIVEDOUX PLAGE 17940
2 090 000 € *

* 2090000 € honoraires inclus

2 010 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Réf : 671
À seulement quelques mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivedoux-Plage, découvrez cette superbe propriété neuve de 250 m² où élégance, confort et art de vivre rétais se rencontrent harmonieusement. Baignée de lumière... Voir plus
250 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
3 sde
2 parking(s)
Rivedoux-Plage, Élégance contemporaine à quelques pas de l'océan

Descriptif

Réf : 671
À seulement quelques mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivedoux-Plage, découvrez cette superbe propriété neuve de 250 m² où élégance, confort et art de vivre rétais se rencontrent harmonieusement. Baignée de lumière... Voir plus
250 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
3 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
2023
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
1 kWh/m2 par an
Conso Energ
58 kWh/m2 par an
Surface terrain
626 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 58 kWh /m².an 1 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ile de Ré - Rivedoux Plage | Maison de plain-pied à vendre avec une très belle vue mer

Cette propriétée d'exception offre un cadre de vie rare, où le confort se conjugue harmonieusement avec un panorama à couper le souffle. Bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan et le pont emblématique privilégié et son atmosphère paisible.

Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, offrant intimité et confort. Les trois salles d'eau ainsi que les deux toilettes indépendants, assurent une fonctionnalité optimale au quotidien.

Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur l'extérieur et invitent à la détente. Les deux vérandas constituent de véritables pièces supplémentaires, permettant de profiter du panorama en toute saison, que ce soit pour des moments de convivialité ou de tranquillité.

A l'extérieur, la propriétée révèle tout son potentiel avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées dans un environnement préservé. Un accès directe à la mer vient parfaire cet ensemble rare, offrant un lien privilégié avec le littoral, tandis qu'une cale à bateau constitue un atout exceptionnel pour les amateurs de navigation. Ce lieu de vie est complété par des prestations pratiques et recherchées, incluant une cave et un garage, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de rangement.

Cette maison représente un opportunité rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, vue spectaculaire et prestations de qualité.

Proposée au prix de 2 200 000 € FAI, elle s'adresse à une clientèle en quête d'un bien exclusif sur l'Ile de Ré.

Pour découvrir pleinement le charme et le potentiel unique de cette propriété d'exception, nous vous invitons à organiser une visite sans tarder avec votre agence Guy Hoquet La Flotte, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Ile de Ré.

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00